洋蛮河花苑多层住宅项目招标公告

南通市建设工程洋蛮河花苑多层住宅项目（项目名称）
招标公告 (二次）
（资格后审）

1.招标条件

本招标项目洋蛮河花苑多层住宅项目（项目名称）已批准建设。项目业主为南通市新沿海实业有限公司，招标人为南通市新沿海实业有限公司，招标代理机构江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司，建设资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：海安县城东镇洋蛮河村

（2）工程规模：总建筑面积约33285.8㎡，其中1-4#为4层加一阁楼层,5-10#为3层加一阁楼层；

（3）招标范围：监理

（4）工期要求：自工程实际开工之日起至工程缺陷责任期满之日止；

（5）质量要求：合格；奖项要求：无；

（6）标段划分及招标内容：

标段序号	招标内容	建设规模	合同估算价 (万元)	申请人资质类别及等级	项目负责人等级
HAX20141119205417448	监理	总建筑面积约33285.8㎡，其中1-4#为4层加一阁楼层,5-10#为3层加一阁楼层	60	房屋建筑工程监理丙级及以上资质	省级注册监理工程师（所学专业为建筑、工民建、土木工程类）或国家注册监理工程师（注册专业为：房屋建筑工程）

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目总监具备在投标单位注册的省级注册监理工程师（所学专业为建筑、工民建、土木工程类）或国家注册监理工程师（注册专业为：房屋建筑工程），且项目总监必须满足下列条件之一： 1、项目总监是非变更后无在建工程的（以所监工程是否已取得竣工验收记录为判断标准）；2、项目总监是变更后无在建工程的，且不在苏建招（2009）140号文第二十二条规定的限制承接范围之内。

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）其他条件：授权委托代理人及总监的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年以来投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（首次公告开始之日起）。

3.2本次招标（接受或不接受）联合体招标。本工程不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

4.招标文件的获取

4.1 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于 2014年12月24日到 2015年1月13日登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。本工程为全程化电子招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到评标系统，开标时须携带CA证书和刻有未加密的投标文件的普通光盘（或U盘）至开标现场，本工程不接受远程解密。中标人在中标结果公示结束后二个工作日内复制书面投标文件肆份、电子文件一套送至代理公司。

4.2 招标文件每套售价250元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2015年1月13日09时00分，文本投标文件递交地点为南通市建设工程网上招投标系统，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告、招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息同时在海安县公共资源交易网、南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网上发布。
软件技术支持电话：4008503300、新点软件公司徐飞翔：15240580971

7. 其他事项
7.1 本工程投标保证金为人民币 12000元整。
7.2 根据海公管【2014】40号文关于印发《海安县政府投资工程建设项目变更责任追究暂行办法》的通知：第十一条监理单位因履职不当，造成工程造价增加的，按下列情形进行处理：（一）对变更总额大于工程中标价 5%的，约谈监理单位法人代表、项目总监；（二）大于 5%小于 10%的，同时扣减监理单位合同款的 5%、诚信考核扣 2 分；（三）大于 10%小于 20%的，同时扣减监理单位合同款的 10%、诚信考核扣 3 分；（四）大于 20%小于 30%的，同时扣减监理单位合同款的 20%、诚信考核扣 4 分；（五）大于 30%的，同时扣减监理单位合同款的 30%、诚信考核扣 5 分。

7.3本工程投标保证金为人民币 12000元整 , 海安县公共资源交易中心已启用网上缴纳、核对保证金。报名单位须在投标截止时间前将投标保证金从企业基本账户，缴入投标保证金专用账户,支付方式有三种：（1）建行网银支付；（2）他行网银支付；（3）线下交易支付，线下交易支付有电汇方式。无论哪种支付方式，都须在备注栏中顶格注明从系统中获取的保证金缴纳码。（具体操作请仔细阅读保证金缴存操作指南。保证金缴存操作指南从“海安县公共资源交易网－资料下载－其他”中下载。）

8.联系方式

招标人：南通市新沿海实业有限公司

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：海安县城东镇长江东路9号

地址：海安县公共资源交易中心窗口，海安县海安镇镇南路399号二楼，

邮编：226600

联系人：朱蕾

联系人：朱保双

电话：0513-88922848

电话：0513-81819570

传真：

电子邮件：

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