滨海医药产业园招商服务中心及辅助用房工程
滨海医药产业园招商服务中心及辅助用房工程
一、 招标条件
滨海医药产业园招商服务中心及辅助用房工程 已经 滨海县招标办 备案。招标人为 滨海兴海经济发展有限公司 ， 工程所需资金来源 财政 。项目已具备招标条件，现对该项目的 滨海医药产业园招商服务中心及辅助用房工程 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、 项目概况与招标范围
1. 本次招标项目的建设地点： 滨海县医药产业园内（东坎镇新安大道北侧、沙浦河西侧）。
2. 工程规模： 招商服务中心框架结构二层，建筑面积约 3085 平方米；辅助用房框架结构二层，建筑面积约 937 平方米（详见施工图纸及工程量清单）。
3. 本公告共划分成 1 个标段
三、 投标人资格要求
1. 资质等级及范围 : 具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质和建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质 ，并取得安全生产许可证。
2. 项目负责人资质类别和等级 : [ 建筑工程专业二级】及以上建造师注册证书，并取得 B 类安全生产考 核合格证书。
3. 本次招标允许联合体投标。联合体投标的，牵头人（即主办方）必须具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
4. 其他要求： 1. 省外投标企业资质必须经江苏省建设行政主管部门核验； 2. 投标项目负责人必须为投标申请人本单位正式职工（如投标申请人为联合体，拟选派投标项目负责人必须为联合体牵头人本单位正式职工）， 投标的项目负责人从本工程报名截止之日起无在建工程 [ 以被变更的项目负责人作为拟派项目负责人参加本项目投标，须符合相关法律、法规规定 ] 。投标的项目负责人中标后不得更换； 3. 投标的项目负责人、授权委托人（如有授权）与本单位签订的有效期内的劳动合同原件及
2013 年 7 月 1 日 以来连续 6 个月由本单位向劳动保险部门缴纳的养老保险手册或劳动保险部门出具的养老保险缴费凭证原件； 4. 投标单位（含联合体成员单位）及项目负责人须无行贿犯罪记录。
四、 招标文件的领取
1. 领取时间2014 年 12 月 9 日 至 2014 年 12 月 23 日
2. 领取地点 http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
3. 招标文件价格： 每套售价￥ 305.00 元。
五、投标文件递交截止时间及开标时间
1. 本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2014 年 12 月 30 日 15 时。
六、 其他说明
1 、投标单位应在购买招标文件前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负；
2 、本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁分包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海市场，打入黑名单。工程施工过程中如发现挂靠、分包施工行为，立即终止合同，没收履约保证金和进度保证金，清退出滨海市场，打入黑名单；
3 、获取招标文件后放弃投标的单位，除不可抗力和开标三天前递交放弃函的情况外，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告 3 个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
4 、本项目投标保证金为人民币 贰拾伍万元 ，投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款账户为： 滨海县招标投标交易中心， 开户行 ：建行滨海县城中分理处 ，账号： 32001737238052503280 ， 投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。
5 、付款方式：
基础工程全部竣工验收合格付中标价的 10% ，主体全部封顶再付中标价的 30% ，工程项目全部竣工经验收合格再支付中标价的 30% ，增减项目（如有）待工程决算审计后一个月内付款；竣工验收合格满一年无质量问题再支付中标价的 20% ，余款竣工验收合格满两年无质量问题一次性付清（无息 ) 。
工程付款中工程款是指中标价中扣除其他项目清单中暂列金额及暂估价费用的价款。
七、评标办法
采用经评审的合理低价法。经资格审查不合格的或高于最高投标限价的投标报价无效，其余投标报价与评标基准价相同的得 100 分，与评标基准价相比每高 1% 扣 0.5 分，每低 1% 扣 0.2 分，不足 1% 的采用插入法计算，得分保留两位小数，进位时采用四舍五入法。除符合性、技术性、商务性评审未通过的不得作为中标候选人推荐外，其余按报价得分从高到低依次推荐 1 — 3 名中标候选人。
注：评标基准价的确定：以下两种方法由招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为评标基准价计算方法。
方法一：以有效投标报价算术平均值为 A （若有效投标报价≥ 7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A ；若有效投标报价≥ 10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A ）。
评标基准价 C =A × K ， K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定， K 值的取值范围为 96 % 、
97 % 、 98 % 。
有效投标报价的确定：资格审查合格的且投标报价不高于最高投标限价的。
方法二：以有效投标报价算术平均值为 A （若有效投标报价≥ 7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A ；若有效投标报价≥ 10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A ），招标控制价为（即最高投标限价） B ， Q1 、 Q2 为权重系数。
则 : 评标基准价 C =A × K1 × Q1+B × K2 × Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值 30% 、 31% 、 32% 、 33% 、 34% ； K1 的取值范围为 96 % 、 97 % 、 98 % ； K2 的取值为 95 % 。 Q2 、 K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。
有效投标报价的确定：资格审查合格的且投标报价不高于最高投标限价的。
八、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn/jszb/ ）、滨海县招标采购信息网（ http://www.bhzb.gov.cn/ ） 上发布。
九、监督管理机构
滨海县行政服务中心招投标管理科，投诉举报电话： 0515-84198006 ，传真： 0515-84198978 。
十、 联系方式
招标人：滨海兴海经济发展有限公司 招标代理机构： 盐城市弘盛招标代理有限公司
地 址： 滨海县东坎镇新安村 地 址：
邮 编： 邮 编：
联 系 人：陈阳球 联 系 人：陶正华
电 话： 18260310932 电 话： 0515-84198096
传 真： 传 真： 0515-84198998
电 子 邮 件： 电 子 邮 件： HSDL208@126.com
一、 招标条件
滨海医药产业园招商服务中心及辅助用房工程 已经 滨海县招标办 备案。招标人为 滨海兴海经济发展有限公司 ， 工程所需资金来源 财政 。项目已具备招标条件，现对该项目的 滨海医药产业园招商服务中心及辅助用房工程 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、 项目概况与招标范围
1. 本次招标项目的建设地点： 滨海县医药产业园内（东坎镇新安大道北侧、沙浦河西侧）。
2. 工程规模： 招商服务中心框架结构二层，建筑面积约 3085 平方米；辅助用房框架结构二层，建筑面积约 937 平方米（详见施工图纸及工程量清单）。
3. 本公告共划分成 1 个标段
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期 |
| GBH201411202441143623 |
滨海医药产业园招商服务中心及辅助用房工程 |
桩基、土建与外装、安装（详见施工图纸及工程量清单） | 105 日历天 |
1. 资质等级及范围 : 具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质和建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质 ，并取得安全生产许可证。
2. 项目负责人资质类别和等级 : [ 建筑工程专业二级】及以上建造师注册证书，并取得 B 类安全生产考 核合格证书。
3. 本次招标允许联合体投标。联合体投标的，牵头人（即主办方）必须具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
4. 其他要求： 1. 省外投标企业资质必须经江苏省建设行政主管部门核验； 2. 投标项目负责人必须为投标申请人本单位正式职工（如投标申请人为联合体，拟选派投标项目负责人必须为联合体牵头人本单位正式职工）， 投标的项目负责人从本工程报名截止之日起无在建工程 [ 以被变更的项目负责人作为拟派项目负责人参加本项目投标，须符合相关法律、法规规定 ] 。投标的项目负责人中标后不得更换； 3. 投标的项目负责人、授权委托人（如有授权）与本单位签订的有效期内的劳动合同原件及
四、 招标文件的领取
1. 领取时间
2. 领取地点 http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
3. 招标文件价格： 每套售价￥ 305.00 元。
五、投标文件递交截止时间及开标时间
1. 本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：
六、 其他说明
1 、投标单位应在购买招标文件前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负；
2 、本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁分包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海市场，打入黑名单。工程施工过程中如发现挂靠、分包施工行为，立即终止合同，没收履约保证金和进度保证金，清退出滨海市场，打入黑名单；
3 、获取招标文件后放弃投标的单位，除不可抗力和开标三天前递交放弃函的情况外，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告 3 个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
4 、本项目投标保证金为人民币 贰拾伍万元 ，投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款账户为： 滨海县招标投标交易中心， 开户行 ：建行滨海县城中分理处 ，账号： 32001737238052503280 ， 投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。
5 、付款方式：
基础工程全部竣工验收合格付中标价的 10% ，主体全部封顶再付中标价的 30% ，工程项目全部竣工经验收合格再支付中标价的 30% ，增减项目（如有）待工程决算审计后一个月内付款；竣工验收合格满一年无质量问题再支付中标价的 20% ，余款竣工验收合格满两年无质量问题一次性付清（无息 ) 。
工程付款中工程款是指中标价中扣除其他项目清单中暂列金额及暂估价费用的价款。
七、评标办法
采用经评审的合理低价法。经资格审查不合格的或高于最高投标限价的投标报价无效，其余投标报价与评标基准价相同的得 100 分，与评标基准价相比每高 1% 扣 0.5 分，每低 1% 扣 0.2 分，不足 1% 的采用插入法计算，得分保留两位小数，进位时采用四舍五入法。除符合性、技术性、商务性评审未通过的不得作为中标候选人推荐外，其余按报价得分从高到低依次推荐 1 — 3 名中标候选人。
注：评标基准价的确定：以下两种方法由招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为评标基准价计算方法。
方法一：以有效投标报价算术平均值为 A （若有效投标报价≥ 7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A ；若有效投标报价≥ 10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A ）。
评标基准价 C =A × K ， K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定， K 值的取值范围为 96 % 、
97 % 、 98 % 。
有效投标报价的确定：资格审查合格的且投标报价不高于最高投标限价的。
方法二：以有效投标报价算术平均值为 A （若有效投标报价≥ 7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A ；若有效投标报价≥ 10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A ），招标控制价为（即最高投标限价） B ， Q1 、 Q2 为权重系数。
则 : 评标基准价 C =A × K1 × Q1+B × K2 × Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值 30% 、 31% 、 32% 、 33% 、 34% ； K1 的取值范围为 96 % 、 97 % 、 98 % ； K2 的取值为 95 % 。 Q2 、 K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。
有效投标报价的确定：资格审查合格的且投标报价不高于最高投标限价的。
八、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn/jszb/ ）、滨海县招标采购信息网（ http://www.bhzb.gov.cn/ ） 上发布。
九、监督管理机构
滨海县行政服务中心招投标管理科，投诉举报电话： 0515-84198006 ，传真： 0515-84198978 。
十、 联系方式
招标人：滨海兴海经济发展有限公司 招标代理机构： 盐城市弘盛招标代理有限公司
地 址： 滨海县东坎镇新安村 地 址：
邮 编： 邮 编：
联 系 人：陈阳球 联 系 人：陶正华
电 话： 18260310932 电 话： 0515-84198096
传 真： 传 真： 0515-84198998
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