江苏省丹阳市工程建设项目招标公告（资格后审）

一. 丹阳市导墅金鹤文化发展有限公司 的 导墅镇匡亚明艺术街工程 已经 丹阳市发改经信委 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。

二. 江苏正德建设管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三.工程概况

（1）工程地点： 丹阳市导墅镇；

（2）工程规模： 总建筑面积约56173.98平方米，其中商住楼建筑面积约51559.67平方米，社区服务中心建筑面积约4614.31平方米 。

（3） 工程造价：约 9989.48 万元

（4）计划开、竣工时 间 ： 2015 年1月6日- 2015年9月3日；工期240日历天

四.本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

桩基、土建、安装、附属设施（图纸及清单内的所有内容）工程施工。

每位申请人可申请上述最多 1 个标段的投标,最多可以中 1 个标段 。

五. 投标申请人应当具备的主要资格条件

（1）申请人资质类别和等级： 房屋建筑工程施工总承包二级以上（含二级）

（2）拟选派项目负责人资质等级： 房屋建筑工程注册建造师一级；

（3）企业业绩、信誉： 无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的；

（4）项目负责人业绩、信誉： 近两年无安全质量事故；

（5）本工程不接受联合体投标；

（6）其他条件：

①具有独立订立合同的能力；

②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④企业的资质类别、等级和项目负责人的资质满足招标公告要求；

⑤资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

⑥企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；

⑦ 企业承担过类似及以上工程：企业近5年内承担过工程造价4500万元及以上的民用建筑工程（类似工程有效期自工程竣工验收证明之日起至本公告截止之日止五年内，以施工合同原件和工程竣工验收证明原件及中标通知书原件为准，缺一无效，当工程造价出现不一致时以中标通知书为准）

⑧ 拟派项目负责人必须满足下列条件之一：

a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。

b. 项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

⑨符合法律、法规规定的其他条件；

⑩检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函【包括企业和拟选派项目负责人】

注：行贿犯罪档案查询结果告知函自出具之日起2个月内有效（丹阳市人民检察院查询时间为周二、周五上午8:30至11:30，外地企业按当地的查询时间为准）

? 按照镇政建【2013】140号及丹住建【2013】138号文件规定，外地投标企业在投标时须提供经丹阳市住建局或镇江市范围内其他辖市区住建局备案的《外地建筑施工企业进镇资质备案申请表》原件（备案项目负责人与投标项目负责人必须一致），否则，招标人将拒绝接收投标文件。

丹阳办理外地企业进镇备案手续地址：市华阳路88号市建管处四楼综合科；联系电话：0511-86569592

六.不接受投标人参加投标的情形：

1. 因招标投标活动中有违法、违规等不良行为，被行政监督主管部门公示限制且限制期限未满的。

2. 招标人拒绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位或个人挂靠施工的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人造成的损失，由投标人加倍赔偿。

七 . 评标细则

1 、本工程评标方法采用“综合评估法”

2 、投标报价分值计算（76分）

评标基准价计算方法，在开标时，由招标人（招标代理人）从以下方法一、方法二中随机抽取一种。

方法一： 以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后，取算术平均值为A）.

评标基准价＝A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为 95%-98% （95%、96%、97%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均值为　A（若7≤有效投标文件 >10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），最高投标限价为B，则:

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2。

Q2=1-Q1, Q1 取值一般均为30%、35%、40%、45%、50%；K1的取值范围为95%-98%（95%、96%、97%、98%）；K2的取 值为 90% （建筑工程为90%-100%，装饰、安装为88%-100%，市政工程为86%-100%，园林绿化工程为84%-100%，其他工程88%-100%）。

Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分；偏离评标基准价的按每高出1%扣 0.5 分，每低于1％扣 0.4 分,不足1%的按比例计算。

说明：（1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；（2）评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变；（3）有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效的投标文件。

3 、施工组织设计分值计算（14分）

根椐施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理。

在统计投标人的施工组织设计得分时，必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均,除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于70%。

（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（0～1.5分）

（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（附平面图）；（0～1分）

（3）施工进度计划（附网络图、进度表）和各阶段进度的保证措施；（0～1.5分）

（4）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（0～1.5分）

（5）安全文明施工及环境保护措施；（0～1.5分）

（6）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（不得有单位名称和人员姓名）；（0～1.5分）

（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（0～1.5分）

（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（0～1.5分）

（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（0～1.5分）

（10）新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（0～1分）

4 、综合信用分值计算（8、9、10分），具体数值由招标人（招标代理人）在开标现场随机抽取。

投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以现场随机抽取信用分值的百分比即为该投标人综合信用得分。

以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.9。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.95。

5 、以经评标委员会评审的能最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准(即得分最高)的投标人为第一中标人候选人。

八 . 投标人法定代表人及项目负责人必须参加开标会。

九．招标文件（含资格后审文件）下载

请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币 300 元后登录丹阳市公共资源交易中心网（www.dyzgw.com.cn），于 2014年 11 月 28 日08：00至2014 年 12 月 4 日 23:59期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。

注：企业CA证书及电子签章办理地点：镇江市长江路33号行政服务中心107室、311室，咨询电话：0511-88968012,18652861188。CA办理完成后，至丹阳公共资源交易中心四楼大厅办理CA激活入库。

9.1 投标申请人网上购买下载招标文件具体要求：

1 、投标申请人必须是丹阳市公共资源交易中心会员信息库会员；

2 、投标申请人必须在以下指定银行开设支付账户：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、浦发银行、华夏银行、民生银行、光大银行、徽商银行、中国银行、深发银行。

3 、购买招标文件费用发票：投标申请人可凭招标文件下载确认单和单位介绍信，在该项目开标结束后向市公共资源交易中心财务部索取发票。

特别提示：网上下载具体操作可登陆丹阳市公共资源交易中心网（www.dyzgw.com.cn）首页[服务专区]中的[操作手册]中的[建设工程新版投标工具操作手册]查看。

十.投标方式：本工程采取网上招投标、网上远程评标。各投标单位用“新点”投标文件制作工具制作的投标文件（资格审查材料及承诺等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。投标时需同时提交电子文档和资格审查书面文本。开标期间必须携带CA锁及电子标书光盘（备份），未携带导致投标数据无法导入、或携带仍导致投标数据无法导入的，将按无效投标文件处理。(新的投标工具“新点”投标文件制作工具下载http://www.dyzgw.com.cn/dyzgw/toolsdownload/jsgcdownload.htm)咨询电话：0511-86906605。

十一、投标保证金: 80万元，必须在截标、开标时间前通过本单位基本账户登录网上银行支付成功，否则投标无效。

户名：丹阳市公共资源交易中心

开户行：中国工商银行丹阳市和平桥分理处

账号：下载招标文件后在业务查询的 “获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”，此随机生成子商户号即保证金支付账号。

1 投标人在缴纳投标保证金时，应充分考虑银行汇款的时间误差风险。投标人缴纳投标保证金后，可通过“丹阳市公共资源交易中心网”会员系统“查看保证金缴退”菜单确认核实投标保证金的缴纳情况。如发现系统显示保证金未到账或企业的缴纳账号与企业诚信库中登记的基本账号不一致的，请及时与丹阳市公共资源交易中心（0511-86906605或15952951462）联系。

2 保证金支付具体操作可登陆丹阳市公共资源交易中心网（www.dyzgw.com.cn）首页[服务专区]中的[会员业务操作手册]中的[保证金支付操作手册]查看。

十二.履约担保：

1. 中标人公告后7天内且在签订合同前，中标人须以转账的形式向招标人指定账户提交中标合同金额的10 %的履约保证金。

2. 中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

十三．资格审查方式及入围方法和数量： 本工程采用资格后审方式，资格审查通过全部入围。招标公告发布后，潜在投标人少于3个的或资格审查合格少于3个的或投标人少于3个的，依法重新招标。

十四 其他

1. 付款方式：工程竣工验收合格后第一年付至合同金额的30%，第二年付至合同金额的60%，第三年付至工程结算审定价的95%，余5%质保金，待工程质保期满后付清；工程付款期间不计息。

2. 对于国有投资项目下载招标文件（含资格后审文件）后， 在投标截止时间前五日内无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在丹阳市公共资源交易中心网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。

3. 本公告发布起始时间和招标文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致。

十五、联系方式：

1. 招标人地址： 丹阳市导墅镇

联系人：陈永刚 传真： 电话：13952831530

邮编：212300 E—mail：

2. 招标代理机构地址：丹阳市行政服务中心四楼公共资源交易中心（丹阳市开发区兰陵路88号）

联系人：朱叶萍 传真：0511-86921808 电话：0511—86921808

邮编：212300 E—mail:

 

要求本公告发布时间为 2014 年 11 月 28 日至 2014 年 12 月 4 日